9月3日，在洪山區委、區政府的指導與大力支持下，“招商證券-洪山科投人工智能大廈資產(chǎn)支持專(zhuān)項計劃”在上交所成功發(fā)行。產(chǎn)品發(fā)行規模3.01億元，是湖北省近五年首單區屬?lài)�企CMBS。優(yōu)先級3.00億元發(fā)行利率為2.5%，創(chuàng )湖北省CMBS歷史最低利率。本次CMBS的發(fā)行，是洪山科投集團在資本市場(chǎng)的首次矚目亮相，標志著(zhù)科投集團邁出了資產(chǎn)證券化的重要一步。

盤(pán)活國有“三資”、錨定有效債務(wù)，是貫徹落實(shí)湖北省大財政體系建設的重要舉措，也是深化國有企業(yè)功能性改革、激發(fā)內生動(dòng)力的必然要求。洪山科投集團審時(shí)度勢、搶抓機遇，于今年6月啟動(dòng)項目申報工作，6月11日上交所正式受理，7月19日獲得上交所《掛牌轉讓無(wú)異議的函》，8月完成發(fā)行前備案。從受理到批文，僅歷時(shí)30余天，科投集團以?xún)?yōu)質(zhì)的資產(chǎn)和專(zhuān)業(yè)的能力向資本市場(chǎng)交出了令人滿(mǎn)意的答卷。

本次CMBS上交所發(fā)行債券簡(jiǎn)稱(chēng)“24洪山優(yōu)”“24洪山次”�！�24洪山優(yōu)”規模3億元，占比99.67%，評級AAA，期限3+3+3+3+3+3年（18年）；“24洪山次”規模0.01億元，占比0.33%，由洪山科投自持。標的物業(yè)是洪山人工智能大廈，大廈周邊環(huán)繞多所高校及科研院所，已累計引進(jìn)科技型企業(yè)超過(guò)180家，是洪山區產(chǎn)城融合的典范之作。據悉，“24洪山優(yōu)”獲得了資本市場(chǎng)的高度認可，吸引十余家投資者踴躍參與，全場(chǎng)認購倍數超過(guò)1.93倍。

洪山科投集團自成立以來(lái)，積極踐行將洪山區科教資源的豐厚底蘊轉化為創(chuàng )新發(fā)展的不竭動(dòng)力，將創(chuàng )投樓宇打造與科創(chuàng )孵化緊密結合�？仆都瘓F副總經(jīng)理胡丹青表示：“本次募集資金將用于集團戰略實(shí)施和產(chǎn)業(yè)基金投資，旨在筑巢引鳳，推動(dòng)基金+產(chǎn)業(yè)+招商多元聯(lián)動(dòng)的發(fā)展新路徑，深化基金投資、基地運營(yíng)、人力資源、科創(chuàng )服務(wù)，加快全區向股權財政轉型�！�

未來(lái)，洪山科投集團將繼續向新發(fā)力、向質(zhì)圖強，科學(xué)謀劃創(chuàng )新融資，有效提升經(jīng)營(yíng)發(fā)展質(zhì)效，進(jìn)一步調結構、促投資、穩增長(cháng)，充分發(fā)揮區級產(chǎn)業(yè)引導基金和“洪山母基金”雙翼驅動(dòng)和放大作用，為洪山區的高質(zhì)量發(fā)展蓄勢賦能、貢獻力量。