武漢市洪山區是全省科教資源最富集的區域，高等院校、科研院所集聚，擁有大量高端人才。按照省委省政府推進(jìn)中國式現代化湖北實(shí)踐的決策部署，洪山區進(jìn)一步校準在推進(jìn)中國式現代化湖北實(shí)踐中的使命定位，加快建設高能級創(chuàng )新的大學(xué)之城、高質(zhì)量發(fā)展的大學(xué)之城、高水平生態(tài)的大學(xué)之城、高品質(zhì)民生的大學(xué)之城，努力成為全局中的關(guān)鍵節點(diǎn)。

推動(dòng)資源優(yōu)勢轉化、發(fā)展方式轉型、發(fā)展能級躍升，洪山區對照省委“五個(gè)功能定位”“五個(gè)以”實(shí)踐體系框架，結合洪山實(shí)際大膽探索，將創(chuàng )新發(fā)展作為區之大事強力推進(jìn)，將轉型升級作為當前最重要的任務(wù)，因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，推動(dòng)經(jīng)濟實(shí)現量質(zhì)齊升。

洪山大學(xué)之城發(fā)展日新月異，潛力、活力日益增強，新興產(chǎn)業(yè)“增量換乘”，傳統產(chǎn)業(yè)“存量煥新”，轉型發(fā)展態(tài)勢愈加凸顯。

以科技成果轉化引領(lǐng)轉型—— 環(huán)大學(xué)創(chuàng )新經(jīng)濟帶加速形成

今年初，洪山區重點(diǎn)打造的區校企合作項目——洪山科創(chuàng )大廈主體完工。大廈位于洪山腹地、武漢理工大學(xué)南湖校區東南角，是環(huán)大學(xué)經(jīng)濟帶與創(chuàng )新街區的重要支撐載體。

洪山科創(chuàng )大廈項目總投資約6.3億元，圍繞產(chǎn)業(yè)發(fā)展生態(tài)全鏈條服務(wù)搭建運營(yíng)體系，規劃建設資本中心、科技成果轉化中心、數據中心等七大服務(wù)中心及大學(xué)生眾創(chuàng )空間，致力于服務(wù)高�？萍汲晒�轉化、產(chǎn)學(xué)研合作、校友企業(yè)、大學(xué)生創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)等項目。目前，招商已經(jīng)完成30%，其中不少來(lái)自武漢大學(xué)、武漢理工大學(xué)等周邊高校合作企業(yè)。

近年來(lái)，洪山區深入實(shí)施“大學(xué)+”發(fā)展戰略，多維度深層次推進(jìn)大學(xué)校區、產(chǎn)業(yè)園區、城市社區“三區”融合，加快環(huán)大學(xué)創(chuàng )新經(jīng)濟帶建設，打破高校成果轉化“隱形墻”。武漢理工大科技孵化項目一期、二期、三期串點(diǎn)成鏈，目前已入駐科技企業(yè)120余家，與學(xué)校開(kāi)展橫向科技合作283項，金額超過(guò)2億元，環(huán)理工大創(chuàng )新經(jīng)濟帶加速形成。

加大成果轉化機制改革力度。洪山區在全省政府層面率先探索試行“先投后股”改革，設立首期規模2億元資金池，按照“政府先投入、虧損可核銷(xiāo)、讓利先退出”的原則，支持一批具有產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)和創(chuàng )新引領(lǐng)效應的早期項目，加速區域科技成果轉化和新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展。

“先投后股”是指先期向科技企業(yè)“投”入財政資金，支持科技成果轉化和產(chǎn)業(yè)化，并約定后續轉化為股權的條件；后期當科技企業(yè)步入良性發(fā)展階段，達到轉股條件時(shí)，按照約定將投入的財政資金轉化為股權，并按照“適當收益”的原則逐步退出。

據介紹，“先投后股”聚焦新興產(chǎn)業(yè)和未來(lái)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，主要扶持實(shí)施科技成果轉化，且具備良好成長(cháng)性和市場(chǎng)前景的初創(chuàng )科技企業(yè)。目前，首批已有60余個(gè)項目申報。

“相比早期基金普遍存在盡可能提高募投資金流動(dòng)性、7至10年投資期整體保值增值、以及盡可能避險減損的內驅偏好，對初創(chuàng )企業(yè)從投入之初就有占股約定、業(yè)績(jì)對賭、實(shí)控人回購等條款�！�先投后股’專(zhuān)項資金前期投入的是政策性資金，企業(yè)發(fā)展成功后才轉化為股權，沒(méi)有業(yè)績(jì)對賭、實(shí)控人回購等要求，允許投入資金100%虧損，對初創(chuàng )企業(yè)更包容、更友好，也體現了耐心資本的政策導向�！蔽錆h洪創(chuàng )投資管理有限公司相關(guān)負責人介紹。

以培育市場(chǎng)主體服務(wù)轉型—— 高新技術(shù)企業(yè)拔節生長(cháng)

9月20日，中國中小城市發(fā)展指數研究課題組、國信中小城市指數研究院發(fā)布《2024年中國中小城市高質(zhì)量發(fā)展指數研究成果》，其中洪山區上榜2024年度全國綜合實(shí)力百強區。2024賽迪創(chuàng )新百強區中，洪山區位列第12名，連續三年在武漢市上榜城區中排名第一。

企業(yè)是科技創(chuàng )新的主體。2024年，洪山區新增市場(chǎng)主體2.8萬(wàn)余戶(hù)，市場(chǎng)主體數量突破21.9萬(wàn)戶(hù)，近三年新增企業(yè)保持10%以上增長(cháng)率，數量位居中心城區第一。近年來(lái)，洪山市場(chǎng)主體增長(cháng)迅速，尤其是科創(chuàng )型企業(yè)等優(yōu)質(zhì)主體發(fā)展勢頭迅猛。目前，洪山區高新技術(shù)企業(yè)總數突破1335家，位居武漢市中心城區第一，年均增長(cháng)近300家，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重達29%，創(chuàng )新驅動(dòng)發(fā)展成效顯著(zhù)。

位于洪山區創(chuàng )意天地園區的武漢精臣智慧標識科技有限公司大廳內，20來(lái)款造型小巧的智能便攜式標簽打印機陳列于此，展示著(zhù)公司十余年的智慧標識技術(shù)升級迭代。

2012年，精臣智慧創(chuàng )始團隊從廣埠屯一家標簽打印機代理商起家，開(kāi)啟自主品牌研發(fā)之路。經(jīng)過(guò)十年的發(fā)展，精臣成為國內領(lǐng)先的標識解決方案供應商，專(zhuān)注于智能便攜式標簽標識產(chǎn)品的研發(fā)和制造，現旗下?lián)碛兄悄鼙銛y式標簽打印機、工業(yè)級標牌機、條碼機及標簽耗材四大產(chǎn)品線(xiàn)，同時(shí)涉足固定資產(chǎn)、進(jìn)銷(xiāo)存等多個(gè)行業(yè)解決方案。

公司自主研發(fā)生產(chǎn)的智能便攜打印設備可用于標記物品名稱(chēng)、價(jià)格、日期等信息，被廣泛應用于商超、服裝、珠寶、食品、生鮮等領(lǐng)域。其開(kāi)發(fā)的“臣小印”手機打印軟件可提供定制化標簽設計服務(wù)，千萬(wàn)級素材庫模版可供用戶(hù)選擇，只需設定好標簽樣式，并連接手機等待幾秒就可以打印完成。

“老一代的標簽打印機只能夠用PC端，難以實(shí)現智能化、便捷度、個(gè)性化的需求。精臣搶抓電商興起和智能手機發(fā)展風(fēng)口，率先探索手機便攜式標簽打印技術(shù)。目前產(chǎn)品已占據國內40%市場(chǎng)，在京東、淘寶、亞馬遜等網(wǎng)購平臺多年占據銷(xiāo)量第一的位置，出口全球160多個(gè)國家及地區，服務(wù)全球1300多萬(wàn)用戶(hù)�！蔽錆h精臣智慧標識科技有限公司相關(guān)負責人介紹。

去年，精臣獲評省級專(zhuān)精特新“小巨人”企業(yè)，7年來(lái)營(yíng)收以年均30%速度增長(cháng)。

“從廣埠屯的一家商鋪走到創(chuàng )意天地園區，我們十年深耕在洪山�！蔽錆h精臣智慧標識科技有限公司相關(guān)負責人說(shuō)，“一方面，洪山的科教人才資源豐富，我們與武漢理工大學(xué)科研團隊在射頻芯片及天線(xiàn)等元器件和材料領(lǐng)域開(kāi)展合作，幫助公司打造出更小巧的打印機產(chǎn)品。另一方面，公司面向醫療教育等行業(yè)領(lǐng)域開(kāi)發(fā)新一代產(chǎn)品，洪山區相關(guān)部門(mén)大力支持，推動(dòng)新產(chǎn)品在區內醫院試點(diǎn)，并向省人民醫院洪山院區等省屬、市屬大型醫院推薦，幫助我們打開(kāi)新產(chǎn)品市場(chǎng)�！�

以建強園區樓宇承載轉型—— “工業(yè)上樓”激發(fā)產(chǎn)業(yè)新動(dòng)能

9月23日，三峽智控研發(fā)人員在洪山區天輝產(chǎn)業(yè)園區生產(chǎn)與先進(jìn)測試線(xiàn)上忙碌，批量測試大型可編程智能控制器產(chǎn)品。

三峽智控是三峽集團面向清潔能源和生態(tài)環(huán)保領(lǐng)域工業(yè)控制系統科技攻關(guān)和產(chǎn)業(yè)化的高科技企業(yè)，自主研發(fā)設計和生產(chǎn)制造的國產(chǎn)化工控產(chǎn)品及成套解決方案，在西藏措美、湖北宜昌、貴州黔南、福建平潭等100余個(gè)項目上示范應用，已獲評國家級專(zhuān)精特新"小巨人"企業(yè)。

今年，三峽智控在天輝產(chǎn)業(yè)園區投建了智能化新產(chǎn)線(xiàn)。目前，已設有軟硬件研發(fā)中心、生產(chǎn)中心、先進(jìn)測試實(shí)驗室等。

“選擇入駐天輝產(chǎn)業(yè)園，就是看中洪山區‘工業(yè)上樓’配套保障和科教資源的區位優(yōu)勢，能夠助力公司科技創(chuàng )新能力建設�！比龒{智控相關(guān)負責人介紹，“未來(lái)，我們將持續加大科研和產(chǎn)業(yè)化投入，不斷引進(jìn)高水平科研人才和先進(jìn)設備，力爭在細分領(lǐng)域整體技術(shù)達到國際先進(jìn)水平�！�

作為武漢市洪山區“工業(yè)上樓”試點(diǎn)，天輝產(chǎn)業(yè)園建設高樓層垂直化廠(chǎng)房，企業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)、包裝、銷(xiāo)售等環(huán)節“一部電梯直達”，容積率從原來(lái)不到1.0提升到3.76，建設面積在原先基礎上翻了十倍，吸引眾多工業(yè)項目“上樓”。目前，園區已引入企業(yè)90家，生物醫療類(lèi)占比46.67%，初步形成生物醫療類(lèi)企業(yè)集聚。

破解企業(yè)用地瓶頸，天輝生物醫藥產(chǎn)業(yè)園先行探索的“工業(yè)上樓”轉型升級路徑正逐步推廣。目前北港工業(yè)園內6個(gè)“工業(yè)上樓”項目加速推進(jìn)，云浩科技大廈、文化產(chǎn)業(yè)制造基地、三峽科創(chuàng )園（洪山）B地塊近期已陸續封頂，所有項目建成后預計將新增34萬(wàn)平方米的發(fā)展空間。

盤(pán)活低效園區，激發(fā)創(chuàng )新潛能，洪山區正蹚出一條產(chǎn)業(yè)轉型升級新路徑。

作為轉型發(fā)展的示范園區，武鋼老廠(chǎng)房煥新蝶變成文創(chuàng )產(chǎn)業(yè)園，目前園區首發(fā)區及擴展區出租率達90%，涉及業(yè)態(tài)有數字科技、文創(chuàng )業(yè)態(tài)、商務(wù)中心、活動(dòng)展廳、商業(yè)配套等，入駐企業(yè)有懂車(chē)帝、南京天加、全季智享家、寶武數科、武漢京港、浮漫藝術(shù)餐廳、可多超市，后續即將入駐攀巖、網(wǎng)球、特色寵物館、品牌設計師酒店等業(yè)態(tài)，逐步構建“總部經(jīng)濟+科創(chuàng )文創(chuàng )”產(chǎn)業(yè)體系，布局新興產(chǎn)業(yè)服務(wù)基地，打造綠色、人文、創(chuàng )新、包容的友好型產(chǎn)業(yè)園區。

目前，洪山區全力打造科技服務(wù)、文化創(chuàng )意、商務(wù)服務(wù)和戰略性新興產(chǎn)業(yè)四大產(chǎn)業(yè)集群，強化政策支持，完善基礎配套，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，多個(gè)工業(yè)園區一同發(fā)力，北港工業(yè)園、青菱都市工業(yè)園、烽火創(chuàng )新谷、融創(chuàng )智谷、創(chuàng )意天地、理工大孵化器、武鋼606、地大寶谷創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)中心等八大產(chǎn)業(yè)園區協(xié)同發(fā)展加快構建創(chuàng )新產(chǎn)業(yè)集群。

以產(chǎn)業(yè)突破發(fā)展支撐轉型—— 向新求質(zhì)拼未來(lái)

近日，走進(jìn)青菱都市工業(yè)園，多個(gè)新建廠(chǎng)房拔地而起，大批項目正加緊爭取市場(chǎng)訂單。

青菱都市工業(yè)園位于洪山區西南部，園區土地資源稟賦，工業(yè)用地超一萬(wàn)畝，是武漢市中心城區規劃面積最大的都市工業(yè)園。

目前，青菱都市工業(yè)園區正逐步形成以電力能源、生命健康、汽車(chē)零部件制造三大產(chǎn)業(yè)為核心、以總部經(jīng)濟添動(dòng)力的“3+1”發(fā)展模式，積極圍繞發(fā)展戰略性新興產(chǎn)業(yè)推動(dòng)工業(yè)新區向工業(yè)強區轉換。

福泰電力等項目已落地，電力產(chǎn)業(yè)智能裝備領(lǐng)域及其上下游產(chǎn)業(yè)鏈加速構建完善。馬應龍、泓強等醫藥大健康類(lèi)燈塔項目成功落地，翎美醫藥、今金方等特色醫藥企業(yè)接連入駐，加快形成生命健康特色產(chǎn)業(yè)鏈群。浦項、新程、美嘉、寶章等傳統汽車(chē)零部件制造型企業(yè)穩步發(fā)展，捷步新能源項目落地開(kāi)工，孔輝科技、合美達等高新技術(shù)企業(yè)落戶(hù)青菱，傳統汽車(chē)零部件制造向新能源與智能網(wǎng)聯(lián)汽車(chē)產(chǎn)業(yè)轉型蝶變。

新興產(chǎn)業(yè)項目加速落地，帶動(dòng)上下游企業(yè)集聚。捷步新能源汽車(chē)輕量化材料制造基地項目由蘇州利來(lái)工業(yè)智造股份有限公司投資建設，計劃總投資5億元，包含3座廠(chǎng)房和1座綜合樓，預計今年底完工，主營(yíng)新能源汽車(chē)輕量化材料及金屬零部件加工生產(chǎn)制造。

“園區為我們迅速辦結了‘開(kāi)工一張證’，大幅縮短了我們的工期，完工時(shí)間預計比合同規定的時(shí)間提前近一年�！表椖控撠熑吮硎�。

新興產(chǎn)業(yè)項目加速聚集的背后離不開(kāi)洪山區營(yíng)商環(huán)境的優(yōu)化提升。洪山區縱深推進(jìn)“高效辦成一件事”改革，拓展提升“一域通辦”“一圈通辦”能力。探索“夜間施工智能審批+智能監管”全流程智能服務(wù)模式，讓企業(yè)審批從跑兩次到線(xiàn)上辦，辦證時(shí)間從一天縮短至20分鐘，助力企業(yè)早開(kāi)工、早建成、早投產(chǎn)；項目涉水事項“多評合一”改革，評估報告編制時(shí)間縮短約40%，編制成本降低約60%，為項目進(jìn)一步“松綁”；探索優(yōu)化公共場(chǎng)所衛生許可“一證多址”制度改革，在食品藥品、醫療衛生等六大行業(yè)領(lǐng)域的14 個(gè)事項實(shí)現營(yíng)業(yè)執照和行業(yè)許可證同步變更，目前累計發(fā)送變更事項辦事指引短信2000余條，服務(wù)企業(yè)1000余家，讓同一市場(chǎng)主體多個(gè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所辦證只跑一次。

作為武漢創(chuàng )新發(fā)展的首善之地，洪山區將充分發(fā)揮科教人才優(yōu)勢，以“闖關(guān)”精神推動(dòng)科技創(chuàng )新和產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化升級，加快建設高品質(zhì)大學(xué)之城，奮力打造新時(shí)代英雄城市高質(zhì)量創(chuàng )新發(fā)展核心動(dòng)力區。