央廣網(wǎng)佛山8月11日消息  2020年8月10日，在全球同步發(fā)布的最新《財富》世界500強排行榜上，碧桂園排名升至147位，居行業(yè)首位。

　　繼2017年首次登上《財富》世界500強榜單之后，碧桂園在四年時(shí)間里不斷提升，其中2019年碧桂園作為榜單中上升最快的企業(yè)，不僅表現出強勁的增長(cháng)勢頭，更多鮮有人知的后勁也在慢慢展露出來(lái)。

　　根據披露的資料顯示，2019年碧桂園凈資產(chǎn)收益率位居世界500強房企第一 。此外，碧桂園歸屬股東凈利潤在2017年、2018年和2019年均實(shí)現大幅增長(cháng)，反映出企業(yè)強勁的盈利能力。

　　作為中國房企中少見(jiàn)的投資級港股藍籌股之一，碧桂園在2017年12月被納入恒生指數成份股，晉升港股市場(chǎng)藍籌級后，又于2019年6月納入香港恒生國企指數成份股，無(wú)疑反映了資本市場(chǎng)對碧桂園的充分肯定，以及對公司未來(lái)發(fā)展前景的信心。

　　在全球范圍內經(jīng)濟發(fā)展頗有起伏的時(shí)刻，是什么秘訣能讓碧桂園保持如此穩健但又快速的成長(cháng)？當我們梳理碧桂園過(guò)去一年以來(lái)的種種動(dòng)作，也許能夠借此一探究竟。

　　關(guān)鍵詞一：營(yíng)收強勁

　　抗風(fēng)險能力成為最大憑仗

　　2019年到2020年至今，黑天鵝事件頻發(fā)，“如何增強抗風(fēng)險能力”擺上了包括碧桂園在內的各個(gè)企業(yè)的會(huì )議桌。

　　不過(guò)不同的是，穩步提升的盈利水平依舊是碧桂園安全“上岸”的船錨。統計顯示，2019年集團毛利潤同比增長(cháng)23.6%至1266.4億元；凈利潤約為612億元，同比增長(cháng)26.1%。觀(guān)點(diǎn)指數研究院就認為，“各項指標幾乎全面領(lǐng)先的碧桂園，無(wú)疑成為最具盈利能力的上市房企之一�！�

　　在行業(yè)當前資金面持續收緊的背景下，截至2019年期末，碧桂園可動(dòng)用現金余額約2683.5億元，達到公司有史以來(lái)最高水平，此外尚有3167.9億元的銀行授信額度未使用�，F金流管理出色，這是每個(gè)信任碧桂園的投資者心中的基礎保障。

　　不僅如此，從債務(wù)結構來(lái)看，碧桂園凈借貸比率連續12年保持在70%以下，其中2019年凈借貸比率同比下降3.3百分點(diǎn)，僅為46.3%。作為參考，億翰智庫研究數據顯示，2019年50家典型房企平均凈負債率為94.1%。 

　　作為衡量企業(yè)抗風(fēng)險能力的重要指數，碧桂園對于凈借貸比率的控制，使企業(yè)在2019年房地產(chǎn)金融政策維持收緊態(tài)勢之下，仍然成為了行業(yè)內少有的兼顧規模增長(cháng)和負債管控的企業(yè)之一。

　　當然，作為房地產(chǎn)行業(yè)的代表企業(yè)，碧桂園最大的“抗風(fēng)險信心”還是來(lái)源于：土儲充足。

　　雞蛋不會(huì )放在同一個(gè)籃子里。業(yè)務(wù)布局兼具廣度和深度，向來(lái)是碧桂園的“不二準則”。截至2019年12月底，碧桂園已簽約或已摘牌的中國內地項目總數為2512個(gè)，業(yè)務(wù)遍布中國內地31個(gè)省/自治區/直轄市、282個(gè)地級市、1299個(gè)縣/鎮區，是行業(yè)內布局最廣泛的房企。

　　在疫情期間，碧桂園做的最好的一點(diǎn)，就是自始至終保持著(zhù)自有節奏，不僅未被市場(chǎng)的“焦慮感”帶偏，還能根據實(shí)際情況調整推盤(pán)節奏和思路。

　　在復盤(pán)梳理后不難發(fā)現，碧桂園可售資源中，97%位于常住人口50萬(wàn)人以上的區域，93%位于人口流入區域，73%位于五大城市群，大多數分布符合人口流動(dòng)趨勢。

　　在緊緊握著(zhù)“抗風(fēng)險能力”這個(gè)船錨后，碧桂園穩坐釣魚(yú)船，在市場(chǎng)起伏不定的波浪中，破浪前行。

　　關(guān)鍵詞二：一率五力

　　持續發(fā)力新型城鎮化

　　“國家的城鎮化和現代化成就了碧桂園和我�！北坦饒@創(chuàng )始人、董事會(huì )主席楊國強的這句話(huà)，不僅說(shuō)出了碧桂園從哪里出發(fā)，也表明了碧桂園發(fā)展的目的地。

　　為此，2020年年初，碧桂園集團核心管理層就提出“一率五力”，即指在合法合規、保證安全質(zhì)量的前提下，做好高效率、成本力、產(chǎn)品力、營(yíng)銷(xiāo)力、服務(wù)力和科技力，以期在新型城鎮化當中發(fā)揮出最大的力量。

　　據國家統計局數據顯示，2019年中國常住人口城鎮化率達到60.6%，離發(fā)達國家80%左右的城鎮化率還存在差距。城鎮化率每提高一個(gè)百分點(diǎn)，就有近1400萬(wàn)人從農村轉入城鎮。

　　“隨著(zhù)農民工工資提升，他們就產(chǎn)生了居住改善的需求，而這些人不會(huì )在高房?jì)r(jià)的大城市買(mǎi)房，也不會(huì )在缺乏醫療和學(xué)校配套的農村住�！睏顕鴱娫�多次表示，三四五線(xiàn)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)非常值得看好。

　　也正是由于堅持看好城鎮化進(jìn)程，碧桂園的項目在內地31個(gè)省份實(shí)現全覆蓋，成為行業(yè)內布局最為廣泛的房企，走出了屬于自己的路。

　　2020年8月，碧桂園再次召開(kāi)集團管理會(huì )議，集團總裁莫斌針對“一率五力”做出進(jìn)一步闡釋?zhuān)焊咝�率是一定要做好前置策劃，做到有效的高效率；而成本力是以成本為抓手，達到最優(yōu)成本，不浪費、提品質(zhì)；產(chǎn)品力方面，要讀懂標準化，圍繞質(zhì)量管理“十項重點(diǎn)工作”做好基礎產(chǎn)品力的升級；營(yíng)銷(xiāo)力方面，要加強自拓，增強客戶(hù)感知度；服務(wù)力，是為客戶(hù)提供全過(guò)程的服務(wù)、一輩子的服務(wù)。

　　針對科技力，莫斌提到“極簡(jiǎn)組織”與“極高效率”兩個(gè)關(guān)鍵詞。他解釋?zhuān)�“我們并不是�?jiǎn)單地做減法，而是要讀懂每一個(gè)崗位，了解每一個(gè)崗位的必要性，認識它的價(jià)值，真正地變成極簡(jiǎn)組織，提高效率�！�

　　今年疫情以來(lái)，隨著(zhù)健康居住理念更加深入人心，碧桂園就迅速以健康住宅產(chǎn)品為基礎，配套公司全產(chǎn)業(yè)鏈提供的家居健康升級產(chǎn)品，為消費者提供更健康的人居生活。

　　“中國新型城鎮化的步伐絕不會(huì )停下來(lái)，十四億勤勞人民追求美好生活的腳步絕不會(huì )停下來(lái)�！睏顕鴱娬f(shuō)。

　　關(guān)鍵詞三：多元布局

　　多元協(xié)同成果顯現

　　2019年初，碧桂園明確地產(chǎn)、機器人、現代農業(yè)是未來(lái)三大重點(diǎn)業(yè)務(wù)，同時(shí)提出“為全世界創(chuàng )造美好生活產(chǎn)品的高科技綜合性企業(yè)”的新定位。其實(shí)，對于熟悉碧桂園的人來(lái)說(shuō)，進(jìn)軍機器人和現代農業(yè)并不是什么新鮮事，殊途同歸才是碧桂園期望發(fā)生的局面。

　　首當其沖的就是建筑機器人。

　　今年全國“兩會(huì )”期間，全國政協(xié)委員、碧桂園集團董事會(huì )主席楊國強就建議：引導建筑機器人快速試點(diǎn)試用，協(xié)助推廣經(jīng)驗證后的產(chǎn)品、技術(shù)及設備。

　　據了解，碧桂園以廣東博智林機器人有限公司為載體，自2018年7月以來(lái)，重點(diǎn)圍繞建筑機器人、BIM、新型裝配式及相關(guān)核心技術(shù)，組建了五大研究院。相關(guān)數據顯示，碧桂園集團現有在研建筑機器人50余款，覆蓋主要建筑工藝工序；截至今年7月13日，已遞交專(zhuān)利有效申請2300多項，獲授權近550項，在關(guān)鍵領(lǐng)域擁有一批自主核心技術(shù)。

　　“創(chuàng )新本身就是競爭力的提升�！痹�8月7日舉行的順德科技創(chuàng )新大會(huì )上，楊國強再次發(fā)聲。

　　伴隨著(zhù)“新基建”發(fā)展以及建筑機器人越來(lái)越多的出現在工地上，2019 年，碧桂園在項目工地積極推廣應用BIM技術(shù)、人臉識別、全景監控等信息化管理手段�？此票�冷的裝備配置上，充滿(mǎn)著(zhù)人性化的創(chuàng )新。

　　統計顯示，在全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)數量近10萬(wàn)的龐大市場(chǎng)中，總計超過(guò)450萬(wàn)家庭1000多萬(wàn)人“用腳投票”最終選擇了碧桂園。

　　此外，碧桂園在國內率先試水打造餐飲機器人也令人印象深刻。2020年2月，由碧桂園千璽機器人餐飲集團自主研發(fā)的“24小時(shí)無(wú)人、全自動(dòng)化運作”煲仔飯機器人出現在武漢新冠肺炎疫區的隔離點(diǎn)，贏(yíng)得了一片掌聲。

　　6月22日，FOODOM天降美食王國機器人餐廳綜合體在廣東順德順勢開(kāi)業(yè)。中國科學(xué)院趙淳生院士評價(jià)說(shuō)：“千璽機器人餐廳在目前餐飲機器人行業(yè)中技術(shù)最先進(jìn)、業(yè)態(tài)最完整、產(chǎn)品最豐富，具有標桿意義和研究?jì)r(jià)值�！�
不得不提的還有碧桂園在現代農業(yè)領(lǐng)域的發(fā)力。在黑龍江建三江開(kāi)展的大型無(wú)人化農場(chǎng)試驗示范，標志著(zhù)碧桂園在智慧種業(yè)基地、無(wú)人農場(chǎng)等方面實(shí)現了階段性成果。

　　2020年3月9日，碧桂園農業(yè)收購華大基因農業(yè)控股有限公司80%股權。業(yè)內人士認為，這是中國農業(yè)領(lǐng)域一次非常特別和有規模的并購，碧桂園有望利用自身龐大的市場(chǎng)優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，打造覆蓋研發(fā)端、生產(chǎn)端到銷(xiāo)售端的全產(chǎn)業(yè)鏈現代農業(yè)。

　　透過(guò)這三個(gè)關(guān)鍵詞，不難看出碧桂園從誕生到現在，從未忘記自己的初心。自1997年第一筆大額捐贈算起，楊國強家族、碧桂園集團、國強公益基金會(huì )為社會(huì )累計捐贈超67億元，累計助力13個(gè)貧困縣脫貧摘帽，脫貧超31.8萬(wàn)人。

　　作為一家擁有著(zhù)超10萬(wàn)員工、2019年納稅額超700億的行業(yè)龍頭，助力宏觀(guān)經(jīng)濟發(fā)展、穩定就業(yè)增長(cháng)，碧桂園從未停下腳步。